1、行業(yè)概況：建筑加固改造是隨著建筑業(yè)的發(fā)展而發(fā)展起來的，其基礎(chǔ)是巨大的既有建筑存量。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國現(xiàn)有一大批五、六十年代建造的老房屋因超過了設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安全儲(chǔ)備不足，且城市的住宅結(jié)構(gòu)逐漸進(jìn)入老齡化階段，需要加固維修。同時(shí)，從節(jié)約成本考慮，利用很多老結(jié)構(gòu)、老建筑的情況越來越多。2008年以后，加固和改造需求量年增長近50%，其中有一大批需要技術(shù)改造和加層的建筑物，它們不僅因結(jié)構(gòu)超載而需要補(bǔ)強(qiáng);同時(shí)，隨著抗震、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的提高而需要加固處理的項(xiàng)目逐漸增加。建筑行業(yè)大致經(jīng)歷三個(gè)階段：大規(guī)模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造維修加固為主階段 ，我國目前處于第一階段，并逐步進(jìn)入第二階段。

　　目前國內(nèi)加固改造行業(yè)處于發(fā)展初期，產(chǎn)業(yè)鏈上的多個(gè)環(huán)節(jié)均不太成熟。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，目前國內(nèi)尚沒有專業(yè)的加固改造設(shè)計(jì)院，而新建和加固改造設(shè)計(jì)存在顯著差異，由其是涉及新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用時(shí)，現(xiàn)有的設(shè)計(jì)院往往無能為力。在檢測、施工和服務(wù)環(huán)節(jié)，市場主體處于小而雜狀態(tài)。

　　2、行業(yè)特點(diǎn)：

　　1)技術(shù)要求比較高，處于高速增長期。

　　2)一般建筑施工與結(jié)構(gòu)加固改造的區(qū)別是不可逆性。

　　新建項(xiàng)目是從下而上的建造過程，其受力和承重具有不可逆性;加固改造面對(duì)的是既有建筑，在各項(xiàng)施工中，都要事先檢測、了解和計(jì)算整體受力承重等情況，在施工前設(shè)計(jì)專業(yè)方案，確保建筑的穩(wěn)定和安全，然后再改變受力和承重情況，進(jìn)行換托、增層、空間改造等作業(yè)，解決了不可逆性，這是與一般建筑工程存在顯著區(qū)別。

　　3)服務(wù)內(nèi)容和跨度大。一般建筑對(duì)象包括：廠房、房屋、公共建筑、橋梁、隧道、機(jī)場、碼頭等，這些工程均為結(jié)構(gòu)加固改造行業(yè)的服務(wù)對(duì)象。在施工服務(wù)內(nèi)容方面，結(jié)構(gòu)加固改造工程是對(duì)既有建筑從事加固、維修、改造、頂升、平移、換托、監(jiān)測、支護(hù)、防震處理等，其施工服務(wù)內(nèi)容更為寬廣，跨度更大。

　　4)技術(shù)要求高，新技術(shù)和新材料的應(yīng)用較多。

　　加固改造可能只對(duì)局部進(jìn)行，其它部分往往處于使用中，因此，安全性要求非常高，對(duì)檢測、建模、設(shè)計(jì)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)的要求均非常嚴(yán)格。所以不僅具備一般建筑的特點(diǎn)，還有技術(shù)多樣、要求較高、新技術(shù)和材料應(yīng)用較多等特點(diǎn)。

　　5)工程量少，工期較短，檢測和設(shè)計(jì)周期長。

　　結(jié)構(gòu)加固改造企業(yè)除提供施工服務(wù)外，還可能集合了檢測、設(shè)計(jì)等服務(wù)。并且，相對(duì)施工工期而言，由于維修加固和空間改造主要涉及既有在用建筑，直接關(guān)涉人身財(cái)產(chǎn)安全，因此其檢測和設(shè)計(jì)周期相對(duì)較長，以確保安全性。

　　6)人員和機(jī)械配置要求高。

　　人員配置少，機(jī)械配置比例高，對(duì)機(jī)械的要求高，很多專用機(jī)械設(shè)備，技術(shù)含量較高。

　　7)資質(zhì)要求特殊。

　　一般建筑施工企業(yè)應(yīng)具備總承包資質(zhì)，而特種加固及空間改造行業(yè)應(yīng)取得特種工程專業(yè)承包資質(zhì)。

　　總體而言，加固行業(yè)目前還是朝陽產(chǎn)業(yè)，隨著進(jìn)入者的增加，競爭會(huì)日趨激烈，我公司希望盡快做大做強(qiáng)，在未來的競爭中占據(jù)先機(jī)。

　　3、加固行業(yè)分析與前景預(yù)測

　　我國實(shí)行改革開放以后，各種廠房、公共建筑、橋梁、隧道等建筑設(shè)施數(shù)量急劇增加，其中絕大多數(shù)是混凝土及砌體結(jié)構(gòu)。許多建筑有的由于使用性質(zhì)改變而導(dǎo)致荷載增加;有的為了增加使用面積，在層高較大的部位或在屋頂上進(jìn)行加層;有的為滿足節(jié)能有關(guān)規(guī)定，需將樓層周邊凹凸部分補(bǔ)平改造;有的需要進(jìn)行抗震加固;有的由于遭受火災(zāi)、超載、地基不均勻沉降等原因需要進(jìn)行加固處理等。

　　一些新建成的工程項(xiàng)目中，由于勘察、設(shè)計(jì)和施工中的技術(shù)和管理問題，導(dǎo)致工程在建成初期就出現(xiàn)各種質(zhì)量安全隱患。對(duì)于這些建筑物，如果不及時(shí)采取加固措施，就有可能導(dǎo)致重大的安全事故。為此，國家每年要投入大量資金用于建筑的加固修復(fù)，促進(jìn)了建筑加固修復(fù)業(yè)的發(fā)展，形成了一個(gè)巨大的市場空間。

　　一些現(xiàn)有建筑中，舊的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在功能上不能滿足當(dāng)前使用的需求，這也刺激了建筑加固修復(fù)專業(yè)的迅速發(fā)展。特別是隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，近年來舊城改造幾乎成了各大、中城市的共同課題。這為建筑加固修復(fù)業(yè)帶來了空前的發(fā)展機(jī)遇。

　　我國建筑市場巨大，當(dāng)前土建結(jié)構(gòu)的加固改造是我們面臨的一項(xiàng)意義重大的任務(wù)。隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑物的加固、維修、改造的應(yīng)用領(lǐng)域和范圍也將越來越廣，各種新的加固技術(shù)必將不斷地涌現(xiàn)，結(jié)構(gòu)的加固技術(shù)也必將取得更長足的發(fā)展。

　　我國自然災(zāi)害多發(fā)，地震、泥石流等自然災(zāi)害對(duì)建筑往往產(chǎn)生毀滅性打擊，而地震集中地區(qū)的建筑抗震等級(jí)往往不能達(dá)標(biāo)，急需抗震加固。汶川地震后全國中小學(xué)教學(xué)樓將在近三年內(nèi)完成抗震加固施工任務(wù)，給加固行業(yè)帶來巨大市場，據(jù)測算，未來10年全國僅校舍抗震改造和加固每年市場容量就達(dá)300億以上。

　　對(duì)于市區(qū)部分老廠房，老工業(yè)區(qū)等不是拆除重建，而是進(jìn)行改造加固，予以充分合理利用。例如798藝術(shù)園區(qū)，經(jīng)過加固改造后現(xiàn)已變成了北京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，既低碳又環(huán)保，適應(yīng)了現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要。

　　可以預(yù)見，未來隨著建筑存量的繼續(xù)增長、既有建筑逐步進(jìn)入老化階段、抗震加固的需求增加、建筑結(jié)構(gòu)改造需求的不斷增加，建筑的加固改造行業(yè)將迎來巨大的藍(lán)海市場，行業(yè)處于朝陽期。 建筑維修加固和改造行業(yè)將是21 世紀(jì)最為熱門的行業(yè)之一。